Um eine Immobilie zu kaufen, gilt es einige Fragen zu beantworten. Welches ist die richtige und sinnvolle Immobilie für Sie, wie funktioniert dies mit der Hypothek und was gilt es zur Vorsorge zu wissen? Zudem wird ein Notar oder das Grundbuchamt die Verschreibung des Grundstückes oder der Immobilie vornehmen müssen.
Dies ist jedoch alles kein Problem. Ich berate und begleite Sie unkompliziert durch den ganzen Prozess hindurch.
Durch meine langjährige Erfahrung mit jeglichen Varianten der Hypothekarfinanzierung, kann ich Ihnen helfen, Ihre Wunschimmobilie zu finanzieren.
Einige Ihrer Vorteile mit mir während des Kaufes einer Immobilie:
Bitte geben Sie den Kaufpreis ein.
Bitte geben Sie Ihr Einkommen ein
Sie haben genügend eigene Mittel für den Kauf der Immobilie.
|
Zinsen
Monatliche Zinskosten gemäss dem von Ihnen gewählten Zinssatz. |
CHF 0 |
|
Amortisation
Monatliche Amortisationskosten gemäss dem von Ihnen gewählten Zinssatz. |
CHF 0 |
|
Unterhalts- und Nebenkosten
Für die jährlichen Unterhalts- und Nebenkosten rechnen wir mit 1% des Kaufpreises. |
CHF 0 |
| Monatliche Kosten | CHF 0 |
|---|
| Hypothek | CHF 0 |
|
Belehnung
Es dürfen maximal 80% des Kaufpreises aus der Hypothek entstammen (und mindestens 20% aus den eigenen Mitteln). Wenn der Anteil der Hypothek am Kaufpreis über 80% liegt, ist die Belehnung zu hoch. Die Belehnung sollte unter 80% liegen |
0 % |
|---|---|
|
Tragbarkeit
Die Tragbarkeit ist das Verhältnis Ihres jährlichen Bruttoeinkommens zu den jährlichen Ausgaben der Immobilie und darf maximal 33% betragen. Für die Kalkulation wird ein angenommener Zinssatz von 5% gerechnet. Die Tragbarkeit sollte unter 33% liegen |
0 % |
Flavio Estrela
Hintere Bahnhofstrasse 8
CH-5001 Aarau
